Política de Privacidade

Quem é o responsável pelos seus dados

O Direto dos Donos é um site onde investidores imobiliários (arrematantes) anunciam os próprios imóveis e negociam direto com quem compra. O responsável pelo tratamento dos dados é o Direto dos Donos. Pra qualquer assunto desta política, fale com a gente pelo WhatsApp.

O que a gente coleta

Quando você preenche o formulário de um imóvel: seu nome e seu telefone/WhatsApp. Só isso. A gente não pede CPF, e-mail, renda nem documento pra você demonstrar interesse.

Junto com o envio, guardamos de qual imóvel veio o contato e, se você chegou por um anúncio, os parâmetros de campanha (a origem do clique). Serve pra sabermos qual anúncio funciona.

Quando você usa o simulador, a renda que você digita é usada só no seu navegador, na hora, pra fazer a conta. Ela não é enviada nem guardada em lugar nenhum.

Enquanto você navega, registramos eventos anônimos (por exemplo: “alguém abriu o imóvel DDD-007”). Esse registro não usa cookie e não guarda dado pessoal — não dá pra ligar a você.

Se você tem conta de dono (área de anúncios), guardamos nome, e-mail, telefone e os dados dos imóveis que você cadastra, além de um cookie de sessão pra manter você logado. Esse cookie é necessário pro login funcionar e não serve pra publicidade.

Por que a gente usa esses dados

• Pra te colocar em contato com o dono do imóvel. É a finalidade principal do site.
• Pra medir e melhorar os anúncios, entendendo quais campanhas trazem interessados de verdade.
• Pra segurança, evitando envio automatizado e spam nos formulários.

Com quem a gente compartilha

Com o dono do imóvel que você escolheu. Isso é o ponto do site: seu nome e telefone vão pra pessoa que vende aquele imóvel, pra ela te responder. É ela quem vai te chamar.

Também usamos serviços que processam dados por nós:

• Cloudflare — hospedagem do site, banco de dados, armazenamento das fotos e proteção anti-spam dos formulários.
• Airtable — onde a equipe organiza os imóveis e os contatos recebidos.
• Google (Google Ads) e Meta (Facebook e Instagram) — medição e otimização de anúncios, somente se você aceitar os cookies.

A gente não vende seus dados e não repassa sua lista de contato pra terceiros que não estejam nesta lista.

Cookies e anúncios

Ao entrar, aparece uma barra perguntando se você aceita cookies de medição e publicidade. Nada de rastreamento carrega antes da sua escolha.

Se você aceitar, carregamos as tags do Google Ads e o Pixel da Meta. Elas usam cookies pra entender que a visita veio de um anúncio e pra te mostrar anúncios nossos depois (remarketing). Quando você envia o formulário, essas ferramentas podem receber uma versão embaralhada (hash) do seu telefone — um código do qual não dá pra voltar ao número original — pra confirmar que aquele anúncio gerou um contato de verdade.

Se você recusar, o site funciona igual: você continua vendo os imóveis e falando com os donos. A gente só perde a medição de campanha.

Você pode mudar de ideia limpando os dados do site no seu navegador — a barra aparece de novo na próxima visita.

Por quanto tempo guardamos

Contatos recebidos ficam guardados enquanto forem úteis pra negociação e pro histórico do imóvel. Se você pedir a exclusão, apagamos — salvo o que a lei obrigue a manter.

Seus direitos (LGPD)

A Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018) te dá o direito de confirmar se tratamos seus dados, acessar o que temos, corrigir o que estiver errado, pedir a exclusão, revogar o consentimento e saber com quem compartilhamos.

Pra exercer qualquer um deles, é só nos chamar no WhatsApp dizendo o que você quer. A gente responde e resolve — não precisa de formulário nem advogado.

Segurança

O site roda inteiro em conexão criptografada (HTTPS), com proteções contra injeção de código e verificação anti-robô nos formulários. Nenhum sistema é infalível, mas tratamos seus dados com o cuidado que a gente gostaria que tratassem os nossos.

Mudanças nesta política

Se o jeito como usamos os dados mudar, atualizamos esta página e a data lá em cima. Vale sempre a versão publicada aqui.