Direto dos Donos: comprar a casa própria sem corretor e sem comissão
Comprar a casa própria já é um passo grande. Aí você começa a procurar e descobre outro obstáculo que ninguém avisa: entre você e o imóvel quase sempre tem alguém no meio — o corretor, a imobiliária, a comissão. O Direto dos Donos existe pra tirar esse meio de campo.
O que é o Direto dos Donos
Somos um grupo de proprietários que vende os próprios imóveis direto pra você. Não é um portal aberto onde qualquer um anuncia, nem uma imobiliária: é uma vitrine curada, onde cada imóvel tem um dono de verdade — e é com ele que você conversa, negocia e fecha.
Sem corretor empurrando, sem comissão embutida no preço, sem aquela sensação de estar sendo “trabalhado” pra fechar. Você no controle, falando com quem realmente decide.
As vantagens (na prática)
1. Zero comissão. A corretagem costuma custar 5% a 6% do valor do imóvel. Numa casa de R$ 200 mil, são R$ 10 a 12 mil que somem. Comprando direto do dono, esse dinheiro fica no seu bolso.
2. Você fala com quem decide. Nada de recado que não chega, proposta que “vou ver com o proprietário”. O dono responde, negocia e resolve — direto, no WhatsApp.
3. Condições que só o dono faz. Porque não tem intermediário levando uma parte, o dono consegue oferecer o que imobiliária nenhuma oferece: entrada zero, documentação de transferência inclusa (o dono paga ITBI, escritura e registro) e até permuta. Fica de olho nos selos de cada imóvel.
4. Imóvel conferido, sem pegadinha. Todo imóvel do site passa por conferência de documentação. O que você vê é o que é.
5. No seu tempo. Ninguém liga te pressionando. Você explora, compara, chama o dono quando quiser.
Como funciona, do começo ao fim
- Você escolhe o imóvel aqui no site.
- Chama o dono no WhatsApp (o número já vem pronto) ou deixa seu contato que ele te chama.
- Negocia direto com ele — preço, condições, entrada, financiamento.
- O dono te acompanha no passo a passo: financiamento pela Caixa (quando for o caso), documentação, escritura e registro.
A compra segue todos os trâmites legais de sempre — o que muda é que você faz esse caminho direto com o dono, sem comissão e com quem tem interesse real em te ajudar a fechar.
Pronto pra ver? Explore os imóveis disponíveis — todos direto com o dono, sem corretor no meio.
Perguntas frequentes
O Direto dos Donos é uma imobiliária?
Não. Somos um grupo de proprietários que vende os próprios imóveis direto pra você, sem imobiliária no meio. Cada imóvel do site tem um dono de verdade, e é com ele que você fala e negocia.
Vocês cobram comissão ou taxa de corretagem?
Não cobramos. Como a venda é direta com o dono, não existe comissão de corretagem (que costuma ser 5% a 6% do valor do imóvel). Esse desconto fica com você.
Como funciona a compra direto com o dono?
Você escolhe o imóvel no site, chama o dono no WhatsApp (o número já vem pré-preenchido) ou deixa seu contato, e negocia direto com quem decide. Sem intermediário, sem telefone sem fim. O dono te acompanha no passo a passo até a escritura.
É seguro comprar sem corretor?
Sim. Todo imóvel do site é conferido, com documentação em dia. A compra segue os mesmos trâmites legais de qualquer aquisição (contrato, financiamento pela Caixa quando for o caso, escritura e registro em cartório). A diferença é que você fala direto com o dono, sem intermediário.
Que tipo de imóvel eu encontro aqui?
Casas e apartamentos no entorno do Distrito Federal (Valparaíso de Goiás, Cidade Ocidental, Luziânia e região), a maioria pronta pra morar e enquadrada no Minha Casa, Minha Vida. Muitos com condições que só o dono faz: entrada zero, documentação de transferência inclusa e permuta.